Avantage en nature logement : ce que vous devez savoir 🏡
L’avantage en nature logement représente un bénéfice octroyé par l’employeur à un salarié lorsqu’un logement est mis à sa disposition gratuitement ou à un tarif préférentiel.
Cet avantage est soumis à cotisations sociales et doit être intégré à la rémunération brute pour le calcul des charges sociales.
L’évaluation de cet avantage peut se faire selon deux méthodes : au forfait ou au réel.
L’évaluation forfaitaire dépend de la rémunération brute mensuelle du salarié et du nombre de pièces du logement.
Les montants sont révisés chaque année, en fonction du plafond mensuel de la sécurité sociale (PMSS).
Par exemple, en 2025, l’avantage peut varier de 78,70 € à plus de 222,70 € par mois pour un logement d’une pièce.
L’évaluation au réel s’applique depuis le 21 juin 2024 en se basant sur la valeur locative cadastrale.
Cependant, si cette valeur n’est pas disponible, il convient de se référer aux loyers pratiqués dans la commune pour des logements de surface équivalente.
À noter qu’en l’absence de ces données, l’évaluation forfaitaire reste la règle.
💡 Il est important de savoir que si le logement est utilisé à la fois à des fins professionnelles et privées, seul l’usage privé est considéré comme un avantage en nature.
Enfin, pour simplifier la gestion de cet avantage et assurer sa conformité avec la réglementation en vigueur, découvrez notre infographie détaillée qui vous guide dans l’évaluation et le traitement en paie.
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